Širvintose – kišenių tuštinimo monopolis?

Ingrida Baltušytė-Četrauskienė

Ingrida Baltušytė-Četrauskienė

Širvintų rajono savivaldybės taryba patvirtino taisykles, kurios apibrėžia, kaip paskiriamas bendrojo naudojimo objektų administratorius. Norėtųsi pastebėti, kad šis iš pirmo žvilgsnio – formalus dalykas iš tiesų yra labai svarbus tūkstančiams rajono gyventojų. Būtent jiems teks atverti savo pinigines ir sumokėti už bendrojo naudojimo objektų administravimą.

Iki šiol rajone administruoti bendrojo naudojimo objektus buvo patikėta UAB „Širvintų komunalinis ūkis“, jei neskaičiuosime vos kelių įkurtų gyventojų bendrijų, kurios pačios sprendžia, kaip elgtis su jos narių bendrai naudojamu turtu. Kadangi bent šiuo metu absoliuti dauguma gyventojų bendrijų nėra įkūrę ir joms nepriklauso, jiems administratorių turės skirti Savivaldybė. Būtent tam ir buvo sukurtos taisyklės, o šis procesas turės būti vykdomas atsižvelgiant į Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.84 straipsnio nuostatas. Šiame straipsnyje yra nustatyta tvarka, kuria remiantis vykdomas butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimas, kai šie savininkai neįsteigę bendrijos arba nesudarę jungtinės veiklos sutarties.

Nesinorėtų cituoti viso straipsnio, paminėsiu tik svarbiausius akcentus, kuriuos gyventojams žinoti tikrai verta.

Gyventojai turi atkreipti dėmesį, kad sprendimas dėl bendrojo naudojimo objektų administratoriaus pasirinkimo negali būti formaliai nuleistas iš viršaus. Civiliniame kodekse numatyta, kad tokį sprendimą dėl administratoriaus pasirinkimo BALSŲ DAUGUMA PRIIMA BUTŲ IR KITŲ PATALPŲ SAVININKAI.

Tik tuo atveju, jeigu butų ir kitų patalpų savininkai nepasirenka administratoriaus, sprendimą dėl jo skyrimo priima pati savivaldybė.

Tam, kad būtų atsižvelgta į gyventojų nuomonę, savivaldybė dėl bendrojo naudojimo objektų administratoriaus pasirinkimo TURI SURENGTI BUTŲ IR KITŲ PATALPŲ SAVININKŲ BALSAVIMĄ RAŠTU ar SUŠAUKTI SUSIRINKIMĄ.

Tik štai kirba klausimas: ar gyventojai turės iš ko rinktis?

Pagal patvirtintas taisykles, savivaldybė sudaro valdytojų sąrašą, iš kurio gyventojai pasirenka jiems labiausiai tinkamą administratorių. Bėda ta, kad pagal dabartinę situaciją yra pakankamai pagrindo spėti, jog tame sąraše ir vėl bus tik vienas valdytojas – UAB „Širvintų komunalinis ūkis“. Tokiu atveju bus išsaugotas daugiabučių namų bendro naudojimo patalpų administravimo monopolis, o atsakomybė už tai, mano manymu, teks vykdomajai institucijai, Savivaldybės administracijai, su direktore priešakyje. O kur monopolis – ten kyla įtarimų dėl neskaidrios veiklos, kažkam nubyrėsiančios naudos…

Svarbiausia, kad tokiu atveju žmonėms Civiliniame kodekse garantuojama pasirinkimo teisė taps niekinė. Rinktis nebus iš ko.

Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtintame Bendrojo naudojimo objektų administratoriaus atrankos ir skyrimo tvarkos apraše yra numatyta, jog asmenis, pretenduojančius teikti bendrojo naudojimo objektų administravimo paslaugas, atrenka savivaldybės vykdomoji institucija. Vykdydama asmenų atranką, savivaldybės vykdomoji institucija savivaldybės interneto svetainėje skelbia informaciją dėl administratorių atrankos savivaldybės teritorijoje. Prašymus teikti bendrojo naudojimo objektų administravimo paslaugas gali teikti tiek fiziniai, tiek juridiniai asmenys.

Kol kas Savivaldybės interneto svetainėje neteko aptikti skelbimo dėl administratorių atrankos.

O juk tinkamai organizuotas bendrojo naudojimo patalpų administravimas gali atnešti realios naudos visoms pusėms. Viena, bendrojo naudojimo patalpų administravimas gali tapti proga užsidirbti ne vienai rajono įmonei ar tokį darbą išmanančiam fiziniam asmeniui. Antra, iš tinkamai organizuoto administratoriaus parinkimo laimėtų gyventojai, juk konkurencija ne tik turi įtakos paslaugos kainai, bet ir tos paslaugos kokybei. Nenoriu teigti, kad iki šiol bendrojo naudojimo patalpas administravę komunalininkai teikė nekokybiškas paslaugas, tačiau žinojimas, kad kiti gali padaryti geriau ir pigiau, pasitarnautų klientų labui.

Taigi pasistenkime, kad Savivaldybė ir vėl administratoriaus ant mūsų galvos neskirtų iš anksto, ar, kaip įprasta populiariai sakyti, – „pagal nutylėjimą“.

Ingrida Baltušytė-Četrauskienė

Sending
Skaitytojų įvertinimas
0 (0 įvert.)

7 Atsakymai į “Širvintose – kišenių tuštinimo monopolis?”

  1. Šuva parašė:

    Bus faina administratorė. Svarbiausia, kad protinga ir kovinga.

  2. Anonimas parašė:

    Fiodorai, baik.

  3. PRAVDA parašė:

    jabal ja vashi imenini………Gyvenimas toks.

  4. Glušius parašė:

    Nu ir durnam aišku, kad jei pats negalvosi, už tave padarys. Kas pigiau nori – tas galvoja ir rūpinasi pats. Taip buvo su visom teikiamom paslaugom. Nori picos – pats kepi. Pigiau bus. Tinį kept – atveža firma, bet už dvigubą kainą. Gyvenimas toks.

  5. po parašė:

    dabartine valdzia reikia tik labai girti, o jeigu papeiksi, tai busi nesuprasta ir apkaltinta virvuciu tampymu ir kitais biesais. Zodziu dabartine valdzia dirba nu kaip cia pasakius labai gerai ir yra viskas kaip cia pasakisu labai gerai. Priekaistauti kaip cia pasakius nera pagrindo. Chi CHI

  6. xxx parašė:

    Mergaite, pasidairyk po savivaldybę, kurioje dirbi, ypač po savo globėjo kuruojamas sritis. Ar neatsibodo būti už virvelių tampoma lėle ir kalbėti tai, ką diktuoja viena tokia šeimynėlė? O skirti į postus „pagal nutylėjimą“ – DP principas.

  7. zz parašė:

    O kas trukdo gyventojams kurti bendrijas ar savivaldybei ieškot konkurento kad ir Ukmergėj (jei iš ten kas nors norės važinėt ir ar tai bus konkurencinga paslauga)

Comments are closed.

scroll to top