
geoportal.lt žemėlapio fragmentas
„Asmenims, kurių nuosavybės teise valdomuose žemės ūkio paskirties sklypuose esančiuose žemės ūkio naudmenų plotuose auga sumedėjusi augalija (išskyrus želdinius), t. y. medžiai ar krūmai, užimantys didesnį nei 10 arų plotą, gali būti taikomas padidintas žemės mokestis už apleistas žemes,“ – įspėja Žemės išteklių stebėsenos informacinės sistemos specialistai.
Mokesčio tarifo dydis nustatomas savivaldybių tarybų sprendimu ir gali siekti iki 4 procentų žemės mokestinės vertės. Tai ne tik sudrausminimo priemonė, bet ir galimybė savivaldybėms papildyti biudžetą, pastebi mokesčių administratoriai ir tuos mokesčius nuolat užsimoję didinti valdininkai, ieškantys būdų, kaip subalansuoti pajamas su išlaidomis.
Visi asmenys, norintys pasitikrinti, ar jų žemės sklypuose nėra nustatytos apleistos žemės ūkio naudmenos, tai gali atlikti interaktyviose duomenų platformose Geoportal (adresais (http://www.geoportal.lt/az/ arba www.geoportal.lt), ŽISIS (www.zisis.lt), bei naudojantis Nacionalinės mokėjimo agentūros prie Žemės ūkio ministerijos mobiliosios programėlės „NMA agro“ paslaugomis.
2024 metų gruodžio 1 d. apleistos žemės ūkio naudmenos Lietuvoje užėmė 31,3 tūkst. hektarų plotą. Tai sudaro apie 0,9 procentus nuo šalies bendro žemės ūkio naudmenų ploto. Per metus apleistų žemės ūkio naudmenų plotas Lietuvoje sumažėjo 2,7 tūkst. hektarų.
Daugiausiai apleistų žemės plotų jų yra Vilniaus (3124 ha), Molėtų (1921 ha), Zarasų (1763 ha), Ignalinos (1401 ha), Trakų (1396 ha), Rokiškio (1318 ha), Alytaus (1291 ha), Utenos (1133 ha), Lazdijų (1049 ha) rajonuose.
Širvintų rajone 2024 metais buvo apleista 848 ha žemės (palyginimui, pusantro karto didesniame Ukmergės rajone – 853 ha). Mažiau apleistų plotų yra didžiųjų miestų savivaldybėse, o mažiausiai šalyje – Visagino (6 ha) ir Joniškio (33 ha) savivaldybėse.
Kaip keitėsi apleisti žemės plotai Širvintų rajono savivaldybėje:
2017 m. – 1778 ha
2018 m. – 1631 ha
2019 m. – 1514 ha
2020 m. – 1504 ha
2021 m. – 1169 ha
2022 m. – 1151 ha
2023 m. – 932 ha
2024 m. – 848 ha
Pernai kiek daugiau nei pusę esamos Širvintų rajono savivaldybės teritorijos (46,8 tūkst. ha iš 90,6 tūkst. ha; šie ir kiti skaičiai suapvalinti iki vieno skaičiaus po kablelio) sudarė žemės ūkio naudmenos. Iš jų 41,2 tūkst. ha buvo dirbama žemė, 283 ha – sodai, 5349 ha – pievos ir natūralios ganyklos. Dar buvo 28 756 ha miško žemės, 1391 ha kelių, 3187 ha užstatytos pastatais žemės ir 2333,8 ha žemės, užimtos vandens telkinių.
Kita žemė rajone sudarė 8056,5 ha, iš jos 4033,8 ha – medžių ir krūmų želdiniai, 3327,8 ha – pelkių, 246,8 ha – pažeistos žemės, 448,2 ha – nenaudojamos žemės. 34 778,5 ha yra nusausinta žemė.
Galima pridurti, kad rajone dirbamos žemės buvo beveik tiek pat, kokią teritoriją užėmė visas Vilniaus miestas (40 044,8 ha). Mūsų rajone apleistos žemės dalis žemės ūkio naudmenose siekia 1,8 proc. ir dvigubai viršija šalies vidurkį.
Apleistų žemių buvimo faktas nėra paaiškinamas vien tik savininkų tingėjimu, nenoru ūkininkauti, kuomet žmogaus veikla toje teritorijoje tampa mažiau intensyvi ir teritorija apauga krūmais bei vėliau mišku. Specialistai išskiria daugiau priežasčių, kurios nulemia apleistos žemės atsiradimą. Sutariama, kad žemė tampa apleista, kai ji nebenaudojama nei kaip ekonominis, nei kaip gamtos resursas. Visais atvejais pripažįstama, kad žemė yra apleista, kai ji daugiau nebenaudojama ūkininkavimo tikslams, tačiau žemės užstatymas arba užsodinimas mišku nelaikomi dirbamos žemės apleidimu.
Kaip matyti iš geoportal.lt duomenų, nemažai apleistos žemės yra priemiestinėse, taip pat atokesnėse kraštovaizdinėse teritorijose. Ne pirmus metus pagal jos plotus pirmauja Vilniaus rajonas, o tai signalizuoja, kad žemė paprasčiausiai nedirbama, tikintis ją brangiai parduoti pasinaudojus sostinės plėtra. Tokių apleistų sklypelių yra daug ežerais nusėtuose Molėtų, Zarasų, Ignalinos rajonuose, beveik visur apleista žemė koncentruojasi pamiškėse, paežerėse. Šiuo atveju svarbiu faktoriumi tampa galiojantys ribojimai statyboms, kliūtys keičiant žemės paskirtį. Vėl gi, ta žemė greičiausiai yra jau seniai pardavinėjama, viliantis gauti didesnę nei šiuo metu nusistovėjusią rinkos kainą.
Tai publikacijos anonsas. Visą šį ir kitus straipsnius skaitykite laikraštyje.